En los últimos años, la industria de la construcción ha experimentado una transformación significativa, impulsada por la tecnología. En medio de esta revolución, el BIM ha surgido como una herramienta poderosa, no solo para grandes empresas, sino también para pequeños emprendedores. Con su capacidad para optimizar procesos, reducir costos y minimizar errores, el BIM ofrece un potencial transformador para aquellos que buscan competir y prosperar en el mercado de la construcción. En este post, exploraremos cómo el BIM se está convirtiendo en un aliado importante para los pequeños emprendedores, capacitándolos para enfrentar desafíos de manera sostenible y eficiente.

¿Qué es un Pequeño Emprendedor?

Un pequeño emprendedor generalmente se define como un individuo o empresa que opera un negocio a pequeña escala, con recursos financieros y operativos limitados en comparación con grandes empresas.

Las características de un pequeño emprendedor pueden variar según el país y el sector en el que opera, pero generalmente incluyen factores como un número reducido de empleados, ingresos anuales limitados y un alcance geográfico limitado.

Estos emprendedores a menudo son propietarios o socios del negocio y desempeñan múltiples roles dentro de la empresa, desde la gestión hasta la ejecución de tareas diarias. Los pequeños emprendedores a menudo se ven como agentes importantes para el crecimiento económico y la innovación, contribuyendo a la creación de empleo y al desarrollo de comunidades locales.

¿Por qué es importante el BIM para los Pequeños Emprendedores?

El BIM es crucial para los pequeños emprendedores en la industria de la construcción por varias razones:

Mejor Comprensión y Visualización de Proyectos: Capacidad para visualizar proyectos en 3D, facilitando la comprensión para todas las partes involucradas, además de mejorar la comunicación con clientes, proveedores y equipo de trabajo a través de representaciones visuales más claras y detalladas.

Reducción de Errores y Trabajo Repetitivo: Identificación temprana de conflictos e inconsistencias en el proyecto, reduciendo la probabilidad de errores durante la construcción, lo que impacta significativamente en Proyectos de Construcción Civil. Además, la minimización del trabajo repetitivo permite ahorrar tiempo y recursos, que son muy valiosos para los pequeños emprendedores, ya que su equipo de trabajo suele ser reducido.

Precisión en Presupuestos y Estimaciones de Costos: Utilización de datos más precisos y actualizados para crear presupuestos más acertados desde el inicio del proyecto. Esto permitirá una mejor gestión financiera de proyectos, evitando costos inesperados y maximizando la rentabilidad del emprendimiento. Cuando se trata de pequeños emprendedores, es fundamental priorizar la eficiencia, ya que los costos innecesarios e imprevistos impactan significativamente en el negocio en su conjunto.

Ventaja Competitiva y Crecimiento del Negocio: Diferenciación en el mercado al ofrecer proyectos de alta calidad, entregados de manera eficiente y dentro del plazo. Además, permite al pequeño emprendedor la capacidad de competir con empresas más grandes, aumentando las oportunidades de crecimiento y expansión a otros mercados, ya que es posible entregar los proyectos de manera más rápida y precisa que con la metodología tradicional.

A continuación, trabajaremos algunas situaciones hipotéticas de pequeños emprendedores de la industria de la Construcción Civil y cuáles son los problemas prioritarios a ser resueltos al utilizar el BIM.

Situación 1: ¿Qué problemas serían prioritarios para resolver por un pequeño emprendedor Proyectista al utilizar el BIM?

Comunicación Ineficiente: Problemas de comunicación entre miembros del equipo, clientes y otros interesados pueden llevar a malentendidos, trabajo repetitivo y retrasos en el proyecto. El BIM puede ayudar a mejorar la comunicación al proporcionar representaciones visuales claras y compartibles del proyecto, además de permitir el uso de un Entorno Común de Datos (CDE) que centraliza la información de los proyectos para todos los interesados.

Coordinación de Proyectos: La falta de coordinación entre disciplinas, como arquitectura, estructura y MEP (mecánica, eléctrica e hidráulica), puede resultar en conflictos durante la construcción. El BIM ofrece la capacidad de integrar modelos de diferentes disciplinas en un entorno centralizado, como se mencionó anteriormente, facilitando la coordinación y la detección temprana de conflictos. Para una empresa Proyectista, cuanto más optimizada y eficiente sea la compatibilización de los Proyectos, mayor será también la ganancia obtenida por ella.

Estimaciones de Costos Inconsistentes: La falta de precisión en las estimaciones de costos puede llevar a presupuestos insuficientes o excesivos, afectando la viabilidad financiera del proyecto. Para los pequeños emprendedores, esto puede ser a menudo un error fatal. Al utilizar el BIM permite un análisis más detallado de los componentes del proyecto, facilitando la generación de estimaciones de costos más precisas desde las fases iniciales del proyecto. De esta forma, los pequeños emprendedores logran una mayor precisión financiera, generando mayor seguridad para la empresa y para quien está contratando el Proyecto.

Situación 2: ¿Qué problemas serían prioritarios para resolver por una pequeña Constructora al utilizar el BIM?

Planificación y Coordinación de Proyectos: Problemas de planificación y coordinación entre diferentes equipos y disciplinas pueden llevar a retrasos en la construcción y conflictos durante la ejecución del proyecto. El BIM permite una mejor coordinación entre los diferentes aspectos del proyecto, como arquitectura, estructura e instalaciones, ayudando a evitar conflictos y garantizando una ejecución más eficiente. De esta forma, se evitarán retrasos en la ejecución del Proyecto, que también impactan significativamente en los costos.

Gestión de Cambios: Los cambios de alcance durante la construcción pueden ser difíciles de gestionar y pueden resultar en retrasos y costos adicionales. El BIM facilita la gestión de cambios, permitiendo que los equipos evalúen rápidamente el impacto de los cambios en el modelo de construcción y tomen decisiones informadas sobre cómo proceder.

Planificación y Control de Recursos: Estimar con precisión los recursos de la fase de construcción es un desafío común para las pequeñas constructoras. El BIM proporciona herramientas avanzadas de cuantificación y estimación de cronogramas ejecutivos, permitiendo una previsión más acertada de cuándo los recursos deben estar disponibles para la ejecución de los servicios. Esta aproximación permite una optimización del entorno de construcción, así como una mayor previsibilidad de cuándo deberían ocurrir los desembolsos por parte de la Constructora.

Situación 3: ¿Qué problemas serían prioritarios a ser solucionados por una pequeña Supervisora de Construcción al utilizar el BIM?

Evaluación de la Conformidad del Proyecto: Garantizar que el proyecto de construcción cumpla con los reglamentos y estándares de construcción es esencial para evitar problemas legales y garantizar la seguridad de los ocupantes. El BIM puede ayudar a facilitar la evaluación de la conformidad, permitiendo una visualización detallada y precisa del proyecto e identificando posibles áreas de no conformidad.

Seguimiento del Progreso de la Construcción: Seguir el progreso de la construcción e identificar desviaciones del cronograma es crucial para garantizar que el proyecto se complete dentro del plazo y el presupuesto. El BIM permite una comparación fácil entre el modelo virtual y el progreso real de la construcción, facilitando la identificación de retrasos y la toma de medidas correctivas.

Documentación e Informes: Mantener registros precisos y detallados del progreso de la construcción y las inspecciones realizadas es esencial para documentar el cumplimiento de los requisitos legales y reglamentarios. El BIM puede facilitar la generación de informes automatizados y la creación de documentación visualmente rica, mejorando la transparencia y la claridad de la información presentada.

BIM: Una Ventaja Crucial para Pequeños Emprendedores en la Construcción

En resumen, queda claro que el BIM no es solo una herramienta reservada para grandes empresas en la industria de la construcción, sino también un aliado valioso para los pequeños emprendedores. Al adoptar el BIM, los pequeños emprendedores pueden mejorar la eficiencia de los procesos, reducir costos, minimizar errores y enfrentar los desafíos del mercado con confianza. Además, el BIM ofrece una oportunidad para que los pequeños emprendedores se destaquen en el mercado, ofreciendo proyectos de alta calidad, entregados de manera eficiente y dentro del presupuesto. Por lo tanto, es esencial que los pequeños emprendedores reconozcan el potencial del BIM e inviertan en su implementación, garantizando así una ventaja competitiva significativa y un camino hacia el éxito sostenible en la industria de la construcción.