En los últimos años, la industria de la construcción ha presenciado una transformación significativa gracias a la adopción del Modelado de Información de Construcción (BIM). En esta publicación, exploraremos en detalle los beneficios del BIM, con un enfoque especial en el ahorro de tiempo y dinero que esta tecnología proporciona a los proyectos de construcción. La eficiencia y precisión ofrecidas por el BIM no solo agilizan el proceso de planificación y ejecución, sino que también ayudan a reducir los costos asociados con retrabajos y errores de diseño.

Ahorro de Tiempo al Utilizar el BIM

Actualmente, diversas fuentes indican un ahorro significativo de tiempo en proyectos de construcción civil con la implementación del Modelado de Información de Construcción (BIM). Según el estudio “The Business Value of BIM for Infrastructure”, realizado por Dodge Data & Analytics en 2020, los proyectos que utilizan BIM experimentan, en promedio, una reducción del 7% en el tiempo total del ciclo de vida del proyecto. Además, la misma investigación indica que el 56% de los encuestados observaron una disminución en el tiempo de construcción debido a la implementación del BIM. Estos datos ilustran claramente el impacto positivo del BIM en la eficiencia y productividad de los proyectos de construcción civil, lo que resulta en un ahorro de tiempo sustancial.

Entonces, la pregunta importante es: ¿qué debo hacer para ahorrar tiempo a través de la Metodología BIM en mis proyectos?

Para responderla, presentaremos algunas formas simples de iniciar este proceso y, en un corto período de tiempo, ya será posible identificar resultados en sus proyectos.

Cómo Reducir el Tiempo de Proyecto de Construcción Civil con BIM

Colaboración eficiente: Promueva la colaboración entre todas las partes involucradas en el proyecto, incluyendo arquitectos, ingenieros, contratistas y clientes, utilizando plataformas BIM para compartir información de manera transparente. Esto ahorrará tiempo a lo largo de todo el proyecto y dejará claras las expectativas de todos los interesados en el proyecto, lo que a lo largo del ciclo de vida marcará la diferencia, evitando revisiones tardías y adiciones para atender algo que no fue bien definido previamente.

Estandarización de procesos: Establezca estándares y procedimientos claros para el uso de BIM en todo el ciclo de vida del proyecto, garantizando consistencia y eficiencia en todas las etapas. De esta forma, siempre habrá un paso a paso a seguir durante las etapas del ciclo de vida del proyecto, sirviendo como guía para la secuencia de tareas a realizar.

Detección de conflictos previa: Aproveche las capacidades de detección de conflictos del BIM para identificar y resolver problemas de diseño antes de que ocurran en el lugar de construcción, evitando retrabajos y retrasos, lo cual es muy común en la rutina diaria de las obras debido a la falta de compatibilización de los proyectos.

Simulaciones y análisis: Utilice herramientas de simulación y análisis disponibles en la Metodología BIM para prever y optimizar el rendimiento del proyecto en diferentes escenarios, como análisis de flujo de tráfico o análisis estructural. Esto marcará una diferencia total y proporcionará una justificación más sólida para la toma de decisiones, lo que podría hacer que las decisiones fueran más eficientes.

Ahorro de Dinero al Utilizar el BIM

Un estudio de McGraw Hill Construction, titulado “The Business Value of BIM in North America” (2014), reveló que las empresas que adoptaron el BIM lograron un ahorro promedio del 5% al 10% en los costos de construcción. Además, un informe de Navigant Research, “Building Information Modeling for Green Building Study” (2013), destacó que el BIM puede conducir a un ahorro de hasta el 20% en los costos totales del proyecto, incluidos los ahorros en diseño, construcción y operaciones.

Estos datos proporcionan una visión clara del potencial de ahorro financiero al utilizar el BIM en proyectos de construcción civil. Sin embargo, es importante destacar que los resultados pueden variar según el tamaño del proyecto, la complejidad y otros factores específicos de cada emprendimiento.

¿Cómo puedo ahorrar dinero utilizando la Metodología BIM en mis proyectos? Vamos a mencionar algunas posibilidades a continuación.

Cómo Reducir el Costo de Proyecto de Construcción Civil con BIM

Planificación detallada: Realice una planificación minuciosa para identificar requisitos y restricciones del proyecto, permitiendo una asignación más eficiente de recursos, llevándonos a otro tema importante que es el de la Construcción Lean. Esto evita costos innecesarios asociados con revisiones y ajustes tardíos.

Detección de conflictos de manera previa: Utilice las herramientas BIM para identificar y resolver problemas de diseño anticipadamente. Como se mencionó para el ahorro de tiempo, la detección de interferencias es también fundamental para evitar retrasos y costos adicionales durante la construcción, reduciendo así el impacto financiero en el proyecto en su conjunto.

Simulación y análisis: Las simulaciones realizadas en BIM permiten optimizar el proyecto para un mejor rendimiento y eficiencia, lo que puede resultar en ahorros significativos a lo largo del ciclo de vida del proyecto, ya sea por reducción del consumo de energía o incluso por los impactos generados a lo largo de la Construcción.

Para una Implementación Magra y Eficiente con énfasis en la Reducción de Tiempo y Dinero, ¿qué debo priorizar?

Considerando el tema abordado hoy, si trabajas en una empresa con pocos recursos y buscas iniciar la implementación del BIM, tenemos algunas sugerencias sobre dónde comenzar la Implementación del BIM:

Selección de herramientas accesibles: Opta por herramientas BIM que sean accesibles en términos de costo, pero que aún ofrezcan funcionalidades esenciales para el proyecto. Hay varias opciones de software BIM en el mercado, algunas de ellas ofrecen versiones gratuitas o de bajo costo que pueden satisfacer las necesidades de la empresa.

Formación interna: En lugar de invertir en capacitaciones costosas impartidas por terceros, aprovecha los recursos en línea gratuitos o de bajo costo, como tutoriales en video y cursos disponibles en plataformas educativas. Además, promueve el intercambio de conocimientos entre los miembros del equipo, fomentando la colaboración y el aprendizaje mutuo.

Estandarización simplificada: Establece estándares de modelado y documentación que sean simples y fáciles de implementar, teniendo en cuenta las capacidades del equipo y los recursos disponibles. Evita crear procesos excesivamente complejos que requieran más tiempo y recursos para seguirlos.

Revisión de procesos internos: Analiza los procesos internos de la empresa e identifica áreas donde el BIM puede aportar mayor eficiencia. Por ejemplo, optimiza el flujo de trabajo entre los departamentos, implementando prácticas de colaboración y comunicación más efectivas.

Enfoque en las necesidades esenciales de los proyectos: Concentra los esfuerzos iniciales de implementación del BIM en las necesidades esenciales de los proyectos, priorizando las áreas donde el BIM puede aportar los mayores beneficios en términos de reducción de costos y tiempo. A medida que el equipo gana experiencia y los recursos financieros están disponibles, es posible expandir gradualmente el uso del BIM a otras áreas del proyecto.

Explorando las Fases del BIM en Proyectos de Construcción

En conclusión, queda claro que el uso del Modelado de Información de Construcción (BIM) ofrece una serie de beneficios, desde el ahorro de tiempo y dinero hasta la mejora de la eficiencia y calidad del proyecto. Al implementar prácticas inteligentes de BIM, las empresas no solo pueden reducir costos y plazos, sino también aumentar su competitividad y capacidad de entrega. En la próxima publicación, abordaremos el proceso de implementación del BIM, explorando las diferentes fases y cómo se integran para proporcionar grandes resultados en cada etapa del proyecto de construcción.